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　　欧宝平台委托方是一个长期运营的当地物流公司，载体内部有多个物流和电商企业。现计划搬迁至新区拿地，建立物流总部基地，同时合作企业一起搬迁过去。前瞻帮其完成物流园区的产业规划、业态设计和效益测算。

　　本项目规划用地4万平方米，建筑面积16万平方米，园区整体容积率为4.0欧宝平台。工程位于XX市进出口加工区，按功能区划分成为五个版块：保税仓储区、装卸区、物流配送区、总部经济区、综合配套区。

　　项目的核心内容是重新设计物流园区的规划设计以及有详实依据的效益测算，同时因需要申报重点项目，要求所有指标符合新区的标准。通过参考可比物流园区的用地指标、营业数据，论证项目用地和运营都能满足准入条件和重点项目指标。同时需要向新区区提交产业监管协议。